宗珂·梅园项目位于达拉特旗政府东北侧，达拉特旗蒙中医院南侧道路正对面，地处树林召镇老城区范围内居住兴起地段，周边交通便利，环境良好。 项目北邻平原街，东临建设路，西邻空地，南邻已建小区“万铠佳苑“。其中平原街与建设路是城市主干路，交通条件便利，出行方便。东侧800米是在建达旗二中，将打造成为达旗前三的学校。该学校为小学加中学的九年一贯制学校。解决片区内教育问题。同时旗政府领导班子为达旗二中毕业，学校历史分为浓厚。旗政府领导班子也更加关注学校建设与招生工作的开展。 南侧1km范围内有达拉特旗政府，项目也属于政府的政策辐射圈之内，未来将规划更多的住宅社区以及基础配套设施服务人民，不断加快城市发展速度，加快老城区改建，提高旗内人民居住品质。 同时在项目1.5km-2km范围内还有丰富的教育配套，如第九中学、第十中学、第二小、实验小学、第四幼儿园、第九幼儿园等，如此完善的教育配套，极大的便利了业主孩子上学难的问题，让您的孩子赢在起跑线上。同时，丰富的教育资源也赋予宗珂·梅园项目极大升值潜力。项目住宅总占地31002.49㎡，住宅总建筑面积为62988.21㎡，规划住宅6栋楼，其中1#和6#为16层（一层为商业），2# 3# 4# 5# 为总高17层的小高层；规划总户数为390户，按照一家三口来计算，建成后将是容纳千人入住的大型社区；容积率为1.8，绿化率为44.23%。为了提高人居的居住舒适度和幸福指数，也是真正打造了低密度、高绿化的品质型住宅社区。 同时根据功能分区充分考虑了小区与周边其他地块不同功能之间的协同发展以及小区内部环境、空间、流线等综合因素进行划分；在项目北侧还规划了具有一定规模的9层集中商业区，依托对面中蒙医院发展快捷酒店、商务办公等功能完善的商业设施；与地块南侧已建小区以及西侧开发小区相进行呼应，形成具有一定规模的居住生活圈，创造浓厚的居住生活氛围。 小区设置两个出入口，分别在南侧1#与6#楼之间；北侧3#与4#楼之间。 居住小区道路交通组织法： （1）人车分流、分门出入。人行流线与车行流线分离设置，避免出现交叉流，产生安全隐患； （2）小区内车道必须为继承环状，不应出现尽端式回车场，并结合消防道路设置； （3）小区的主要车行道路宽度为4m以上，人形道路宽度为2.5m以上；。 宗珂·梅园 宗珂·梅园房价